两会期间，全国政协委员洪洋委员建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。
洪洋说，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。洋委员说，没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，也没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积，而百姓却为它承担了高额费用；公摊面积划分没有统一标准，哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由开发商说了算；业主并未享受到公摊面积的合法收益，公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（广告、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主，可事实并非如此，开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有；住宅物业费按建筑面积收费不合理，物业公司服务的只是公共面积，而并不入户服务，居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用，为什么物业收费要包含室内面积？而公摊面积并不供暖，却多数采暖费按照建筑面积（包含公摊面积）收取，这样的收费极不合理。
这大概是两会期间听过的最能引起老百姓共鸣的建议。
网上常有报道，买了一百多平的房，实际到手的只有七八十平，其余的都是公摊面积，更过分的有的公摊面积达五六十平。
公摊面积一直是买房者的一个痛点，在房子到手前，可能很多人都不知道公摊面积到底有多少。公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方。7层以下的住宅的公摊率是7％—12％，7层—11层的住宅的公摊率是10％—16％，12层—33层的住宅公摊率为14％—24％，别墅类型的住房的公摊率是1％—8％。
最近几年，呼吁全面取消公摊面积的呼声越来越高了。大部分人赞成取消，也有少部分人担心如果取消公摊面积房价会涨，配套设施会差等等。还有已经买了房的业主担心如果取消公摊，自己买的房出了公摊面积的费用怎么办？
如果一次性就取消公摊面积也并不现实，一项改革不是一蹴而就的，涉及到各方各面，需要克服重重阻力，分步骤有序推进。
这次两会，提出取消公摊面积，也说到大部分购房者的心里。买房一直都是老百姓关心的头等大事，房价也是困扰着大家的问题。
大家认为两会这项建议怎么样，以及有没有更好的建议？
