【建设工程】分部分项竣工验收
建筑工程施工质量验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。在分部分项竣工验收中，需要特别注意的是隐蔽工程验收。隐蔽工程验收是指对项目建成后无法进行复查的工程部位所作的验收。在施工过程中，会出现一些后一工序的工作结果掩盖了前一工序的工作结果的隐蔽工程，如地下基础的承载能力和断面尺寸，打桩数量和位置，钢筋混凝土工程的钢筋，各种暗配的水、暖、电、卫管道和线路等。为确保工程质量，在下一工序施工前，应由单位工程技术负责人或施工单位邀请建设单位、监理单位等对隐蔽工程进行检查和验收，同时回执工程竣工图，并认真办理隐蔽工程验收签证手续。《建设工程质量管理条例》第30条规定，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。第37条规定，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)》第3.0.3条中规定，“对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。＂《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用条款第13.1.2条规定:“除专用合同条影另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小的向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时。监理人未按时进行验收，也提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应认可验收结果。分部分项工程未经验收的，不得进入下一道工序施工。分部分项工程的验收资料应当作为竣工料的组成部分。”在此种情况下，如果隐蔽工程对应的分部分项工程验收记录无法获取，但已经进入下一道工序施工的，可以认为前一道工序已经完成且质量合格，即使无法取得质量合格的证明亦可以主张工程款。
